Жительница дома на бульваре Матроса Железняка приспособила закуток в подъезде под лестничным маршем под колясочную. Она огородила пространство и заперла «кладовку» на замок. Сообщение об этом появилось в соседской группе в социальной сети «ВКонтакте». В комментариях началось бурное обсуждение. Многие интересовались, насколько это законно. В вопросе разбирался «Север столицы».
Без дверей и замков
Как поясняет заместитель руководителя ГБУ «Жилищник района Коптево» Андрей Миронов, холл подъезда, лестничные клетки, закутки под лестничными маршами — общедомовое имущество. Оно принадлежит собственникам квартир, а следит за ним управляющая организация дома.
— Это означает, что организовать колясочную в подъезде можно, — поясняет Андрей Миронов. — Но если проект дома не предусматривает такое помещение, нужно организовать собрание собственников жилья.
Также нужно создать проект будущей перепланировки и показать его на собрании соседям. Больше половины владельцев квартир должны быть за обустройство колясочной.
Колясочная может находиться в нише в подъезде или её можно обустроить в пустующем помещении консьержа. Важный момент: по правилам пожарной безопасности у комнаты для хранения инвентаря не должно быть дверей, а соответственно, и замков.
— Проект вместе с протоколом общедомового собрания нужно передать в Жилищную инспекцию, чтобы перепланировку согласовали. И только потом можно начинать работы, — добавляет заместитель руководителя «Жилищника».
За захламление — штраф
Иногда в подъезде образуются стихийные колясочные или углы, где хранят велосипеды, автомобильную резину, ватрушки. Однако без оформления необходимых документов это считается захламлением подъезда.
К примеру, недавно в Жилищную инспекцию пожаловался житель дома 14, корп. 3, на Ильменском проезде. Он рассказал, что лестничные клетки и подземную парковку дома заставили колясками, тележками из магазина и мешками со стройматериалами. При проверке инспекторами эта информация подтвердилась. Управляющую компанию обязали привести всё в порядок и оштрафовали.
Дальше консультаций дело не идёт
Как рассказали в Жилищной инспекции по САО, примеры, когда в подъезде по инициативе жильцов организовали согласованную колясочную, — редкость. Люди частенько приходят за консультациями, но дальше этого дело не идёт. Однако пример нашёлся в том же районе Коптево. По инициативе жителей в подъезде многоэтажки оборудовали помещение, в котором летом хранятся ватрушки, ледянки, лыжи, а зимой — велосипеды и самокаты. Это удалось сделать благодаря тому, что в подъезде есть вместительная, ничем не занятая ниша.
Жилинспекция по САО: (495) 940-5434
Загрузка ...
