Совет депутатов муниципального округа Головинский на очередном заседании не согласовал установку шлагбаума во дворе дома на Кронштадтском бульваре. «Север столицы» узнал, почему и что делать жителям дальше.
Удалось договориться
— Депутаты отказали, потому что собственники квартир двух домов — 19, корп. 3, и 21 на Кронштадтском бульваре — не согласовали вопрос установки шлагбаума с собственниками нежилого здания, подъезд к которому перекроет ограждающее устройство. А это единственная дорога, которая ведёт к нежилому зданию, — пояснила глава муниципального округа Головинский Елена Борисова.
Она рассказала, что шлагбаум не должен перекрывать проезд к объектам общего пользования, например к школе. Кстати, когда верстался номер, жители и собственники нежилого здания на Кронштадтском нашли общий язык и депутаты согласовали установку шлагбаума.
Также Елена Борисова отметила, что, если двор объединяет несколько домов, в каждом надо проводить общее собрание собственников. И только заручившись согласием большинства собственников, принявших участие в собрании, надо начинать сбор документов. Например, так сделали жители шести корпусов дома 26 на Коптевской улице, оградивших свой двор-колодец шлагбаумами.
Начинать с межевания
— Начинать установку шлагбаума надо с проекта межевания, чтобы понять сразу, смогут ли жители установить их там, где хотят, — советует глава муниципального округа Коптево Ольга Глаголева.
Ведь ограждающее устройство можно ставить только на отмежёванной территории. Сейчас ситуация осложняется тем, что в связи с реновацией многие проекты межевания утратили силу или отсутствуют. Затем надо взять реестр собственников дома, чтобы понять, какая доля у города, какая у собственников. Город, как правило, голосует за.
Сейчас много квартир сдаётся. Но арендаторы и только зарегистрированные жители не имеют права голоса. Голосуют только собственники квадратных метров. Жители должны определить тип ограждающего устройства, нарисовать схему двора с указанием мест установки шлагбаумов. Заранее определить, как во двор смогут проезжать машины полиции, коммунальная техника, скорая помощь, пожарные. Иначе ставить шлагбаум не разрешат.
Размер и порядок оплаты жители тоже обсуждают заранее и принимают на общем собрании собственников. Чем детальнее будет прописан порядок, тем меньше потом будет возникать вопросов и споров.
Получилось со второго раза
Жители дома 15/9 на бульваре Матроса Железняка дважды обращались к муниципальным депутатам Коптева. Первый раз Совет депутатов согласовал установку шлагбаума, но жители не смогли получить городскую субсидию из-за нарушений в оформлении документов. Со второго раза всё получилось.
— Жители установили шлагбаум для того, чтобы перекрыть проезд вдоль дома автомобилям, которые срезали путь, объезжая длинный светофор через двор, — говорит Ольга Глаголева.
И ещё этот дом смог добиться, чтобы оплату за обслуживание шлагбаума внесли в единый платёжный документ: жители решили, что так им будет удобнее.
Загрузка ...
