В редакцию периодически обращаются читатели с жалобами на межпанельные швы. А точнее, на то, что эти швы разгерметизированы и потому в квартире постоянные сквозняк или течь. Одна из таких жалоб пришла от Валерия Никитина, жителя дома 57, корп. 1, на Керамическом проезде. В ситуации разбирался «Север столицы».
Подал несколько заявок
Наш читатель проживает на 13-м этаже. По его словам, сквозняки, особенно зимой, по его квартире гуляют довольно давно.
— В прошлом году жаловался в управляющую компанию своего дома, на место прибыл альпинист. Залез на стену, пару минут что-то там поделал и всё, — рассказывает Валерий Владимирович. — Это не особо помогло, и поэтому в этом году я подал несколько новых заявок в УК. В ответ мне сообщили, что специалиста у них в организации нет, поэтому помочь пока возможности тоже нет.
Проводить работы по герметизации межпанельных швов действительно имеют право только сотрудники, которые прошли обучение на промышленного альпиниста. Однако значит ли это, что если такого сотрудника нет, то житель должен страдать?
Составьте письменную претензию
«Северу столицы» не удалось связаться с управляющей компанией, однако в управе района Восточное Дегунино подтвердили, что в курсе этой ситуации, и что проблема нашего читателя действительно связана с прохудившимися межпанельными швами. Альпиниста в штате УК и правда сейчас нет.
Однако, как рассказал юрист из САО Павел Орват, который занимается вопросами ЖКХ, если у коммунальщиков нет в штате подобных специалистов, то УК обязана за свой счёт нанять стороннюю компанию для проведения таких работ.
— Это, конечно, недёшево. Однако, если у жителя по квартире начнёт расползаться плесень и будет испорчен ремонт, им придётся компенсировать либо бесплатным ремонтом, либо деньгами. А тут фигурируют суммы намного больше, — говорит юрист.
Он добавляет, что если коммунальщики отказываются выполнить работы, то нужно написать им письменную претензию. Чтобы потом, если они снова откажутся, были доказательства, с которыми можно будет обратиться в суд за компенсацией.
Придут с проверкой
Если обращения в УК не помогают, можно обратиться в Мосжилинспекцию (МЖИ).
— К примеру, в МЖИ обратились жители дома 43 на Дубнинской улице и дома 64, корп. 4, на Дмитровском шоссе. У них также были сквозняки в квартирах. Инспекторы обследовали фасад, подтвердили, что проблема в межпанельных швах и выдали УК предписание устранить нарушения. Те проблему решили, — рассказала заместитель начальника Жилищной инспекции по САО Инна Крючкова.
Если коммунальщики игнорируют предписание, им грозит штраф 300 тыс. рублей.
— Я уже обратился в Мосжилинспекцию, теперь жду, когда они придут с проверкой, — отметил Валерий Никитин.
Однако жителям стоит помнить, что работы по герметизации межпанельных швов проводятся только в тёплое время года. Потому что при минусовой температуре, во-первых, повышается опасность для альпинистов, а во-вторых, герметик может не схватиться.
Обратиться в МЖИ можно на портале mos.ru в разделе «Помощь», вкладка «Электронная приёмная». Либо можно прийти лично по адресу: просп. Мира, 19, стр. 1, тел. (499) 763-1856
Загрузка ...
