В соцсетях обсуждают: в доме 13 на Онежской улице из кондиционера на фасад льётся конденсат. Жители утверждают, что из-за большого количества влаги на стене даже появился мох. Как быть, если по стене, балкону или подоконнику барабанят капли из соседского кондиционера, узнавал корреспондент «Севера столицы».
Починили в тот же день
Кондиционер, из которого тёк конденсат, установлен владельцами магазина на первом этаже. Площадь торговой точки большая, и конденсата, судя по снимкам из соцсетей, было много.
На сообщения сразу же обратили внимание в управе Головинского района. Связались с собственником помещения, где находится магазин. Оказалось, в наружном блоке кондиционера неисправна дренажная система, по которой конденсат выводится наружу. По словам сотрудника управы Кирилла Овсенюка, владелец помещения привёл систему в порядок. Конденсат по фасаду не течет. Часть стены, на которую попадала вода, покрасили.
Осматривайте раз в месяц
В тёплое время года такие ситуации не редкость. По словам заместителя начальника Жилищной инспекции по САО Светланы Хавран, с жалобами на конденсат, стекающий по фасаду дома, обращались жители Флотской улицы и улицы Костякова. Жилищная инспекция потребовала от управляющих компаний этих домов навести порядок. Ведь влага из кондиционеров со временем может нанести вред фасаду.
Виталий Вершинин уже 10 лет занимается установкой систем охлаждения в домах. По его словам, на фасадах новостроек есть специальные отводные системы для конденсата. К ним монтируются трубки от кондиционеров. Влага на стену попасть не может. Однако в домах, которые строили раньше, такого, конечно, нет. При установке кондиционера монтажники крепят трубку на некотором расстоянии от фасада. Конденсат попадает на газон либо на отмостку.
— Однако трубку может прижать к фасаду сильным ветром. Со временем в ней могут появиться трещины. И летом я советую хоть раз в месяц визуально проверять состояние дренажной системы, — говорит он.
Поговорите с соседями
У Марины Витальевны с улицы Приорова другая проблема. Конденсат с кондиционера соседа, живущего этажом выше, тёк к ней на балкон. Будь он застеклённым, на капли сверху женщина и внимания бы не обратила.
— На балконе у меня летом лежит дачная одежда. Беру в руки, а она мокрая. Мелочь, конечно, но неприятно, — говорит она.
В подобной ситуации сначала надо попробовать найти общий язык с соседями. Ведь речь не идёт об общедомовом имуществе, каковым является фасад. Марина Витальевна так и поступила: поднялась к соседу, попросила привести кондиционер в порядок. Тот упрямиться не стал, и через пару дней конденсат на балкон уже не капал.
Если же договориться с соседями не получается, то придётся обращаться в суд и доказывать: влага из кондиционера портит ваше имущество.
Загрузка ...
